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Créer un site de locations saisonnnières

Puissant système de réservation

Notre formule de locations saisonnières est une garantie pour les activités en ligne des hôtels, des gîtes, des auberges, des villas, des appartements et de tout autre hébergement. Ce module prend en compte 1 seul propriétaire avec une ou plusieurs propriétés. Mais en aucun cas il pourra y avoir plusieurs propriétaires différents.

Voici un éventail des différentes possibilités que nous vous offrons :

  • Système de réservation
    Système de réservation puissant dans l’administrateur avec des calendriers pour gérer la disponibilité
  • Gestion des administrateurs
    Gérer toutes les réservations collectées par téléphone / sur votre site ou sur les différentes plateformes telles que Booking, Abritel, Airbnb…
  • Système de tarification
    Système de tarification puissant avec tarifs par nuit, jour, semaine…
  • Support SSL
    Prise en charge de SSL pour les connexions sécurisées
  • Montant du dépôt
    Possibilité de payer le montant total ou un dépôt qui peut être un pourcentage ou un montant fixe
  • Passerelles de paiement
    Plus de 40 passerelles de paiement par carte de crédit disponibles
  • …et encore bien plus…

Détails     Tarifs

C’est à vous !

—————————

Olivier COURTY

Les terrasses de la mer
97233 Schoelcher
MARTINIQUE

Tél : 06 96 97 88 72
Mail : contact@oueb.group

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Recevez toutes les informations indispensables pour gérer au mieux vos locations saisonnières.

Tarifs locations saisonnières

Paiement ANNUEL (-30%)

-30% de réduction
PRO
Paiement ANNUEL (soit un montant de 1 906 € HT)
158 / mois
OBJECTIF
  • 1 000
    visites / mois

  • Nom de domaine

    • Achat et renouvellement du nom de dommaine
    • Achat, paramétrages et renouvellement de l'hébergement
    • Bases de données illimitées
    • Adresses mails illimitées
    • Trafic illimité
    • Site entièrement sécurisé (HTTPS)
  • CMS & Thème

    • Installation du CMS Wordpress 5
    • Achat & installation du thème PREMIUM
    • Charte graphique Responsive Design
  • Contenu du site

    • Pages illimitées
    • Textes & Médias fournis par le client
    • Formulaire de contact
    • Lien vers vos réseaux sociaux
    • Partage sur les réseaux sociaux de vos visiteurs
    • Réservations centralisées de tous les canaux de réservation (Booking, Abritel, Airbnb...)
    • Réservation manuelle (Ajouts / Suppressions)
    • Tableau de bord et vue d'ensemble des disponibilités
    • Gestion des chambres et des types de chambres avec sous-unités
    • Jusqu'à 10 unités (Chambres, Appartements, Villas...)
    • Différentes tarifications (Nuits, Jours, Semaines...)
    • Passerelles de paiement personnalisées (Paypal, Carte de crédit, Virement...)
    • Enregistrement des invités via la signature électronique
    • Générateur de factures et de rappels d'e-mails
  • Divers

    • Maintenances illimitées
    • Sauvegardes quotidiennes
  • Référencement

    L'abonnement annuel vous permet d'accélerer considérablement votre stratégie de référencement naturel. Nous engageons des investissements importants dés le début de votre site. A contrario, avec l'abonnement mensuel, l'optimisation SEO se fait progressivement chaque mois.

    • 1 000 visites / mois
    • Référencement naturel SEO
    • Référencement local
    • Référencement vocal
    • Rapport avec Google Analytics
  • RGPD (Rédigées par un avocat)

    • Politique de confidentialité des données personnelles
    • Conditions Générales d'Utilisation (CGU)
    • Conditions Générales de vente (CGV)
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-30% de réduction
SILVER
Paiement ANNUEL (soit un montant de 2 830 € HT)
235 / mois
OBJECTIF
  • 2 000
    visites / mois

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    • Jusqu'à 10 unités (Chambres, Appartements, Villas...)
    • Différentes tarifications (Nuits, Jours, Semaines...)
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  • Référencement

    L'abonnement annuel vous permet d'accélerer considérablement votre stratégie de référencement naturel. Nous engageons des investissements importants dés le début de votre site. A contrario, avec l'abonnement mensuel, l'optimisation SEO se fait progressivement chaque mois.

    • 2 000 visites / mois
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-30% de réduction
PREMIUM
Paiement ANNUEL (soit un montant de 3 922 € HT)
326 / mois
OBJECTIF
  • 4 000
    visites / mois

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Paiement MENSUEL

PRO
Paiement MENSUEL
227 / mois
OBJECTIF
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  • RAPPEL : Bénéficiez de -30% de réduction avec un abonnement ANNUEL, soit l'équivalent de 158 €/mois.

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    RAPPEL : L'abonnement annuel vous permet de booster votre référencement naturel SEO dés la création de votre site. En plus vous bénéficiez de -30% de réduction. Si cette formule vous intéresse, consultez les  tarifs précédents.

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SILVER
Paiement MENSUEL
337 / mois
OBJECTIF
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PREMIUM
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467 / mois
OBJECTIF
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Canaux de réservation

BOOKING
Abonnement complémentaire à la création du site
TARIFS
———
de 1 à 3 biens (Chambres / Appart.) : 120 €/an
de 4 à 10 biens (Chambres / Appart.) : 204 €/an
de 11 à 20 biens (Chambres / Appart.) : 264 €/an
EXPEDIA
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TARIFS
———
de 1 à 3 biens (Chambres / Appart.) : 120 €/an
de 4 à 10 biens (Chambres / Appart.) : 204 €/an
de 11 à 20 biens (Chambres / Appart.) : 264 €/an
AGODA
Abonnement complémentaire à la création du site
TARIFS
———
de 1 à 20 biens (Chambres / Appart.) : 204 €/an
DESPEGAR
Abonnement complémentaire à la création du site
TARIFS
———
de 1 à 20 biens (Chambres / Appart.) : 180 €/an
TRIPADVISOR
Abonnement complémentaire à la création du site
TARIFS
———
de 1 à 20 biens (Chambres / Appart.) : 108 €/an
TRIVAGO
Abonnement complémentaire à la création du site
TARIFS
———
de 1 à 20 biens (Chambres / Appart.) : 60 €/an
AIRBNB
Abonnement complémentaire à la création du site
TARIFS
———
de 1 à 5 biens (Chambres / Appart.) : 60 €/an
de 6 à 10 biens (Chambres / Appart.) : 96 €/an
de 11 à 20 biens (Chambres / Appart.) : 144 €/an
FLIPKEY
Abonnement complémentaire à la création du site
TARIFS
———
de 1 à 5 biens (Chambres / Appart.) : 60 €/an
de 6 à 10 biens (Chambres / Appart.) : 96 €/an
de 11 à 20 biens (Chambres / Appart.) : 144 €/an
WIMDU
Abonnement complémentaire à la création du site
TARIFS
———
de 1 à 5 biens (Chambres / Appart.) : 60 €/an
de 6 à 10 biens (Chambres / Appart.) : 96 €/an
de 11 à 20 biens (Chambres / Appart.) : 144 €/an
HOLIDAY LETTINGS
Abonnement complémentaire à la création du site
TARIFS
———
de 1 à 5 biens (Chambres / Appart.) : 60 €/an
de 6 à 10 biens (Chambres / Appart.) : 96 €/an
de 11 à 20 biens (Chambres / Appart.) : 144 €/an
HOME AWAY
Abonnement complémentaire à la création du site
TARIFS
———
de 1 à 5 biens (Chambres / Appart.) : 60 €/an
de 6 à 10 biens (Chambres / Appart.) : 96 €/an
de 11 à 20 biens (Chambres / Appart.) : 144 €/an
VRBO
Abonnement complémentaire à la création du site
TARIFS
———
de 1 à 5 biens (Chambres / Appart.) : 60 €/an
de 6 à 10 biens (Chambres / Appart.) : 96 €/an
de 11 à 20 biens (Chambres / Appart.) : 144 €/an
BED AND BREAKFAST
Abonnement complémentaire à la création du site
TARIFS
———
de 1 à 20 biens (Chambres / Appart.) : 156 €/an
OTELZ
Abonnement complémentaire à la création du site
TARIFS
———
de 1 à 20 biens (Chambres / Appart.) : 108 €/an
MOBILE APP
Abonnement complémentaire à la création du site
TARIFS
———
de 1 à 10 biens (Chambres / Appart.) : 60 €/an
de 11 à 20 biens (Chambres / Appart.) : 120 €/an

Options

LOCATION SAISONNIERE
Contrats rédigés par un avocat
TARIF : 118 € HT
———
* Conditions générales de location saisonnière
* Contrat de location saisonnière
* Etat des lieux de location saisonnière
RGPD (OUTILS)
Etre en conformité avec la loi du 25 mai 2018
TARIF : 97 € HT
———
* Bandeau des cookies
* Export des données personnelles
* Suppression des données personnelles
NEWSLETTERS
Envoi de newsletters
TARIF : 197 € HT/an
———
* Newsletter de bienvenue
* Campagne de 3 newsletters
* Newsletters (Jusqu’à 3/mois)

Détails de nos formules

Nom de domaine

Nous avons pris la décision de choisir PlanetHoster car cette société mise toujours sur la performance, la sécurité et l’efficacité du support technique afin de développer une véritable relation avec leurs clients.

PlanetHoster est une société d’hébergement web, d’enregistrement de noms de domaine, de vente de certificats SSL et de solutions Internet. La société possède son propre réseau IP redondant. Elle sert plus de 60 000 clients à l’aide de son infrastructure cloud hybride distribuée sur ses installations en France et au Canada. Les DNS Anycast et Anti-DDoS de PlanetHoster servent plus de 100 000 sites web en Amérique du Nord et en Europe. La société est entièrement propriétaire de ses infrastructures à travers le monde. L’accréditation ICANN s’ajoute aux accréditations provenant de l’ACEI, l’Afnic, Dnsbe, Dnslu, l’Eurid, Ldns et Switch. La société se spécialise en solutions clés en main. L’équipe expérimentée de professionnels en hébergement web s’engage à offrir un service haut de gamme à ses clients.

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CMS & Thème

WordPress est un logiciel conçu pour tous, mettant l’accent sur l’accessibilité, la performance, la sécurité et la facilité d’utilisation. Le logiciel WordPress est simple et prévisible, ce qui vous permet de démarrer facilement. Il offre également des fonctions puissantes pour la croissance et la réussite.

Nous croyons en la démocratisation de la publication sur le web et à la liberté qu’apporte l’open-source. Cette idée est soutenue par une grande communauté de personnes collaborant ou contribuant à ce projet. La communauté WordPress est bienveillante et inclusive. La passion de ces contributrices et contributeurs est ce qui a permis le succès de WordPress.

Les contributrices et contributeurs WordPress travaillent depuis le monde entier et sans relâche pour bâtir un outil rendant accessible à tous la publication de contenus sur internet. WordPress est un logiciel open-source à la fois gratuit et inestimable.

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Contenu du site

Réservations centralisées de tous les canaux de réservation (Booking, Abritel, Airbnb…)

  • Faites de votre site Web votre unique outil Extranet. Les réservations provenant de n’importe quel canal seront enregistrées dans votre section Admin WordPress, de sorte que vous puissiez créer votre propre base de données de clients et de données financières.
  • Gérez toutes vos réservations. Changer, ajouter ou supprimer des unités (Chambres, appartements…). Modifiez les dates, appliquez des tarifs ou des coûts différents, ajoutez des frais ou des services supplémentaires, etc.
  • Envoyez des messages personnalisés aux clients par e – mail ou SMS , le tout à partir de la section admin de votre site Web.

Réservation manuelle (Ajouts / Suppressions)

  • Utilisez la page Calendrier pour réserver rapidement une chambre pour un client et réduire sa disponibilité. Pouvoir enregistrer manuellement les réservations est fondamental. Attribuez un client à la réservation et définissez un tarif personnalisé pour son séjour en quelques clics.
  • Les chambres peuvent également être fermées en un rien de temps. Sélectionnez les dates et cochez la case pour arrêter les réservations à certaines dates.
  • Gestion des réservations hors ligne ou manuelles grâce à la page Calendrier.
  • Les clients sans rendez-vous, ou ceux qui préfèrent réserver par téléphone, peuvent être facilement et rapidement enregistrés dans le système pour mettre à jour la disponibilité.

Tableau de bord et vue d’ensemble des disponibilités

  • La page Tableau de bord permet de voir les invités qui arrivent, partent et séjournent dans votre chambre, appartement…
  • Suivez les réservations passées, présentes et futures à partir de la page Aperçu de la disponibilité.
  • Grâce à la fonction de numérotation des chambres, vous pouvez savoir exactement dans quelles chambres vos invités séjourneront et éventuellement les transférer dans une autre unité (Spécifique pour les hôtels).

Gestion des chambres et des types de chambres avec sous-unités

  • Définissez le nombre minimum et maximum d’adultes, d’enfants et d’invités pour chaque type de chambre.
  • Configurez le nombre d’unités disponibles et attribuez éventuellement un numéro / nom à chaque sous-unité grâce à la fonction Particularités. De cette manière, vous pourrez attribuer les réservations à des unités de chambres spécifiques pour savoir exactement dans quelle chambre vos invités séjourneront.
  • Configurez les services facultatifs et obligatoires. Attribuez à vos chambres des services optionnels spécifiques que vous pourrez commander pendant le processus de réservation, comme le petit-déjeuner ou le dîner. Vous pouvez également définir des frais ou taxes obligatoires spécifiques, tels que des frais de nettoyage ou des taxes touristiques, à payer au moment de la réservation.
  • Des commodités et caractéristiques peuvent être spécifiées pour chaque type de chambre, avec une description HTML et une galerie de photos de la pièce.

Différentes tarifications (Nuits, Jours, Semaines…)

  • Le cadre de tarification a été développé pour prendre en charge tout type de modèle de tarification. Que vous utilisiez des tarifs par nuits de séjour, les taux d’occupation ou par jour tarifs, vous serez en mesure de mettre en place une règle possible de prix.
  • Configurez un ou plusieurs forfaits pour définir différentes politiques d’annulation et conditions de réservation .
  • Calendrier des prix – Différents modèles de prix
    Tarification à la journée : c’est le modèle de tarification le plus courant. Chaque jour de l’année peut avoir son propre coût. Par exemple, vous pouvez avoir des taux différents en semaine que le week-end ou les jours de haute saison plutôt qu’en basse saison.
    Par jour, par durée de séjour, ce modèle de tarification est souvent adopté par les appartements, les villas et les gîtes. Les tarifs peuvent être définis en fonction du nombre de nuits. Par exemple, 1 nuit à 80 euros, 2 nuits à 150 euros, etc.
    Prix ​​par occupation, ceux qui utilisent des tarifs différents selon le nombre d’adultes trouveront cette fonction fondamentale. Ajustez les coûts des chambres en fonction du nombre d’adultes qui l’occupent. Un exemple classique de ce modèle de tarification est le coût de l’utilisation unique d’une chambre double.
    Les enfants peuvent être facturés en fonction de leur âge. Le système permet de définir les coûts avec une valeur absolue ou en pourcentage, de sorte qu’il soit également possible, par exemple, de faire payer à un enfant 100% du coût de la chambre s’il est âgé de plus d’un certain âge. Dans ce cas, après un âge spécifique, les enfants peuvent être considérés comme des adultes. La sélection du nombre d’enfants pourrait également être désactivée.
  • Les prix saisonniers et les promotions vous permettront de modifier les tarifs de certaines saisons, jours fériés, week-ends et fêtes de l’année. En définissant des frais ou des remises sous forme de valeurs absolues ou en pourcentage, vous pourrez ajuster vos tarifs en un rien de temps.
  • Restrictions de réservation c’est une fonction indispensable pour au moins 50% des propriétés dans le monde. Grâce aux restrictions, vous pouvez définir vos règles de réservation pour certaines dates / mois de l’année. Par exemple, en haute saison, vous pouvez limiter la durée minimale de séjour à 2 nuits. Sinon, vous pouvez définir une règle de durée maximale du séjour ou forcer les jours d’arrivée et de départ au vendredi ou au lundi.
  • Les restrictions peuvent également être utilisées pour fermer certains jours à l’arrivée et / ou au départ.
  • Guidez vos visiteurs lors de la sélection des dates d’enregistrement et de départ. Avec certaines restrictions en place, le système exclut automatiquement certaines dates en fonction du séjour minimum et maximum, et éventuellement des jours fermés / forcés à l’arrivée / départ.
  • Suggérez les solutions de réservation les plus proches en cas de non disponibilité pour les dates ou la fête demandée. Le système peut suggérer de réserver à d’autres dates, s’il reste encore de la disponibilité, ou suggérer une autre solution de réservation pour affecter tous les invités aux chambres disponibles.

Passerelles de paiement personnalisées (Paypal, Carte de crédit, Virement…)

  • Laissez les clients payer leurs réservations en ligne par carte de crédit et collectez le paiement via votre passerelle de paiement préférée (plus de 40). Nos formules intégrent également PayPal, Carte de crédit hors ligne et Virement bancaire.
  • En utilisant une passerelle de paiement pour collecter un acompte ou le montant total de la réservation, le système confirmera instantanément et automatiquement la réservation en réduisant la disponibilité des chambres et les dates réservées.
  • Différents types de rapports: revenus, principaux pays, options / services supplémentaires, taxes touristiques et certains rapports spécifiques à chaque pays pour l’exportation de données pour les autorités.

Enregistrement des invités via la signature électronique

  • Une autre fonction fabuleuse est l’enregistrement des invités. Enregistrez vos clients en générant un document PDF et en le laissant signer via un pavé de signatures.
  • Les réservations peuvent également être marquées No Show au cas où le client ne se présenterait pas, et vous pouvez également contacter le client si besoin.

Générateur de factures et de rappels d’e-mails

  • Ces fonctionnalités incroyablement utiles font partie des fonctionnalités qui le rendent unique. Grâce à la fonction de planification des tâches Cron, vous pouvez automatiser certaines fonctions, telles que l’envoi d’un rappel par courrier électronique à tous les clients qui se connecteront le lendemain. Les tâches cron fournissent de nombreux paramètres différents pour vous permettre de planifier l’envoi de rappels avant l’enregistrement ou après l’extraction. Il existe également un autre type de rappel pour le solde restant à payer avant l’arrivée. Vous pouvez automatiser à peu près n’importe quoi !
  • Inviter vos clients à laisser un commentaire sur leur séjour.
  • Générer et envoyer les factures par courrier électronique à vos clients. Vous pouvez planifier le travail périodique afin de générer automatiquement une facture avant l’enregistrement ou après l’extraction.

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Visites mensuelles

Le nombre de visites mensuelles varie selon la formule choisie. Nous ne vous garantirons jamais un chiffre d’affaire. Cependant selon le nombre de visites réelles sur votre site, vous pourrez avoir une idée d’un éventuel Chiffre d’Affaire.

Pour cela il suffit d’appliquer cette simple formule de calcul :

Nombres de visites mensuelles * Taux de conversions de 3% = Nombre de clients ayant achetés vos articles.

Il ne vous reste plus qu’à multiplier cette valeur par le prix de vente moyen de vos articles, pour en définir une estimation de Chiffre d’Affaire.

!! ATTENTION !! Cette formule ne vous garantira jamais un Chiffre d’Affaire. Cette formule a pour simple but d’avoir une éventuelle approximation de cette estimation.

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Réglement Général sur la Protection des Données (RGPD)

Le 25 mai 2018, le règlement européen (RGPD) est entré en application. De nombreuses formalités auprès de la CNIL disparaîssent. En contrepartie, la responsabilité des organismes est renforcée. Ils doivent désormais assurer une protection optimale des données à chaque instant et être en mesure de la démontrer en documentant leur conformité.

Politique de confidentialité des données personnelles

La politique de confidentialité et d’utilisation des données parfois appelée de manière réductive « charte CNIL » (Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés), fixe des engagements quant à la quantité, la finalité, la sécurité et la durée de conservation des données collectées sur les utilisateurs et membres d’un site (interactions avec le site, données des comptes clients, etc.).

Conditions Générales d’Utilisation (CGU) et Conditions Générales de vente (CGV)

Les conditions générales de réservation sont des conditions générales de vente (CGV) particulières, obligatoires et adaptées aux sites proposant à l’internaute de réserver en ligne un hébergement. Ces conditions représentent le contrat qu’un propriétaire noue avec son hôte ou locataire pour protéger les deux parties, et doivent donc être présentées à l’hôte avant sa réservation sur le site. Les conditions générales de vente incluent les CGU (conditions générales d’utilisation) du site.

Mentions légales

Les mentions légales permettent d’identifier le responsable des contenus publiés sur un site web ou des réseaux sociaux en fournissant notamment à tout visiteur le nom de l’organisme créateur, le directeur de la publication et les moyens de contacter le responsable en cas de problème, litige ou question.

Conditions générales

Les conditions générales de location permettent d’informer les candidats locataires avant leur réservation pour éviter les incompréhensions. Elles doivent être fournies avec le contrat de location avant signature du client, notamment sur les plateformes de réservations type Abritel, Airbnb, etc. Pour encadrer les réservations faites directement sur votre site web, utilisez en sus des conditions générales de réservation en ligne.

Contrat de location

Un contrat de location doit obligatoirement être écrit et signé par le propriétaire (ou son mandataire) et le locataire (article L.324-2 du Code de tourisme) avant toute location. Ce contrat sera complété par des conditions générales de location, qui s’appliquent par défaut à toute location, et un modèle d’état des lieux.

Etat des lieux

Ce modèle d’état des lieux doit être imprimé en deux exemplaires puis utilisé à l’entrée et au départ du locataire. Il doit être rempli et signé par le propriétaire et le locataire afin d’éviter tout conflit et de permettre éventuellement la retenue d’une partie du dépôt de garantie en cas de dégradations.

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